Yatırımcıların Yeni Rotası Silivri

Silivri’de şimdi alım zamanı! Özellikle sanayi bölgelerindeki cazip konut ve arsa fiyatları gözleri Silivri’ye çevirdi. Hürriyet Emlak verileri, Silivri’de konut fiyatlarının son 2 yılda yüzde 22, arsa fiyatlarının da yüzde 41 arttığını ortaya koydu.

Silivri‘de son 2 yıldır fiyatlar hızlı bir şekilde artıyor. Yeni konut projeleri, üniversiteler, otoyollar ve bölgesel imar çalışmaları ile birlikte gelişen Silivri‘deki konut ve arsaların cazibesi yatırımcıların dikkatini çekiyor. Silivri’nin sanayi bölgesi olması ve bölgede yaşayan nüfusta patlama yaşanması da ilçeyi daha cazip kılıyor.

Silivri’de dev fiyat artışı

Türkiye’nin en çok ilana sahip emlak sitesi Hürriyet Emlak, Silivri’de satılık konut fiyatlarının son 2 yılda yüzde 22, arsa fiyatlarının da yüzde 41 arttığını ortaya koydu. Şubat 2016’da satılık konutların metrekare ortalama fiyatları bin 910 TL iken, Ocak 2018’de 2 bin 326 TL oldu. Satılık arsalarda metrekare ortalama fiyatlar ise 80 TL’den 112 TL’ye çıktı. Silivri bölgesi yaşanan son krizden etkilense de rakamlar alım için daha olumlu hâle geldi.

Nüfus patlaması yaşanıyor

Silivri’de fabrika sayılarındaki artışa bağlı olarak, yoğun nüfusun barınma ve sosyal ihtiyaçları da arttı. Bölgesel olarak yaşanan nüfus artışları, Silivri’deki gayrimenkul fiyatlarına yansıdı. Selimpaşa’dan başlayıp Değirmenköy’e kadar giden bölgelerde önümüzdeki yıllarda farklı alım fırsatları doğacak gibi görünüyor.

Silivri avantajlı çünkü…

Silivri’nin konum olarak İstanbul’un Trakya’ya açılan kapısı konumunda olması, ulaşım ağlarının bölgeye doğru kayması, metrobüs yatırımının planlanması ve gayrimenkul fiyatlarının diğer bölgelere göre daha uygun olması avantajları beraberinde getiriyor. Silivri’deki sanayi arsalarında fiyatlar Gebze ve Beylikdüzü gibi bölgelere nazaran çok daha uygun ve yatırım yapılabilecek düzeyde. Gayrimenkul alamayan küçük ve orta ölçekli yatırımcılar arsa yatırımı yapmayı tercih edebilirler. Yoğun konut üretiminden dolayı Silivri’de konut satışları bölgesel olarak ve proje bazında yeterli bir ivme kazanamadı. Nüfus artışının daha fazla olduğu mahallelerde talep yoğun olsa da gelen yatırımcıların bölgeyi tanımaması ve yeterli bilgiye sahip olmaması satış oranlarını düşürüyor. Her geçen gün daha fazla gelişen Silivri’nin yatırım için isabetli bir bölge olduğunu düşünüyoruz.

silivri satılık arsa

 Diğer Duyurular

Yorumlar

  • Erdoğan Çelik 23 Mayıs 2018, 16:43

    Bölge sürekli gelişim göstermekte yatırım için çok elverişli bir yer.

  • Muhammet Bayrak 23 Mayıs 2018, 03:45

    Silivri'de satılık arsa lara ilgi bı hayli fazla yakında Silivri'de arsa bulmak zor gözüküyor

  • İsim ve mail adresinizi yazın. E-Posta adresiniz gizli kalacaktır.